Notaio Silvia FulviRivoli — Torino

Preparazione della pratica

Documenti utili

Anticipare la documentazione allo Studio riduce i tempi e permette di individuare subito eventuali criticità. Gli elenchi seguenti sono indicativi: in base al caso concreto potranno essere richiesti ulteriori documenti.

Compravendita — parte acquirente

  • Documento di identità e codice fiscale (anche del coniuge)
  • Estratto per riassunto dell'atto di matrimonio o certificato di stato libero
  • Estremi dei mezzi di pagamento utilizzati (bonifici, assegni)
  • Dati della mediazione e copia della fattura di provvigione
  • Requisiti per l'agevolazione prima casa ed eventuale credito d'imposta

Compravendita — parte venditrice

  • Atto di provenienza (acquisto, donazione, successione)
  • Planimetria catastale e visura aggiornata
  • Titoli edilizi, condoni e agibilità
  • Attestato di prestazione energetica (APE)
  • Dichiarazione dell'amministratore su spese condominiali

Mutuo

  • Delibera definitiva della banca
  • Bozza del contratto di mutuo e dati della filiale
  • Importo del capitale e valore dell'ipoteca richiesto
  • Eventuale surroga o cancellazione dell'ipoteca precedente

Donazione e successione

  • Atto di provenienza dei beni e dati catastali
  • Certificato di morte, stato di famiglia storico ed eventuale testamento
  • Elenco di rapporti bancari e partecipazioni societarie
  • Documenti di identità e codici fiscali di tutti gli interessati